1979〜1989年築, 専有面積43.60㎡〜63.60㎡の平均販売価格
東京都
81.6万円/㎡
前年比+10.6%
杉並区
90.3万円/㎡
前年比+26.0%
西荻日伸ハイツ
東京都杉並区西荻南三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩3分
1984年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 53.6㎡の場合
相場
4,933万円
92.0万円/㎡
3,627
4,498
5,369
6,239
AI査定結果
推定相場価格
4,933万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,498万円〜5,369万円
83.9万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月22日
西荻日伸ハイツ
5,790万円（108.0万円/㎡）/ 3階 / 53.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 5,790万円 | 108.0万円 | 3階 | 53.6㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/06/07 | 5,790万円 | 108.0万円 | 3階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,150万円 | 77.4万円 | 3階 | 53.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/01/15 | 3,998万円 | 84.6万円 | 4階 | 47.23㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/12/28 | 3,600万円 | 94.9万円 | 5階 | 37.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/07 | 3,600万円 | 88.1万円 | 5階 | 40.85㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/11/09 | 3,780万円 | 92.5万円 | 5階 | 40.85㎡ | 1LDK | - |
| 2020/10/27 | 4,180万円 | 88.5万円 | 4階 | 47.23㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/10/21 | 3,780万円 | 99.7万円 | 5階 | 37.93㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は97.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 西荻日伸ハイツ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,790万円 | 108.0万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/04 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,180万円 | 93.8万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/29 | メゾン青山 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 7,980万円 | 135.5万円 | 58.91㎡ | 2LDK+S | 3階 / 2階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | 木造 |
| 2025/05/13 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 5,700万円 | 110.1万円 | 51.75㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2022/08/19 | ウイング西荻南 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,990万円 | 94.6万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/09 | パークハイツ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,980万円 | 111.6万円 | 53.57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2022/01/28 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,530万円 | 87.6万円 | 40.31㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/25 | GSハイム西荻南 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,780万円 | 90.5万円 | 41.76㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/26 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,500万円 | 83.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 3,780万円 | 82.7万円 | 45.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/16 | モナークマンション松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 4,490万円 | 85.2万円 | 52.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、杉並区では26%上昇しています。
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2003年築 / 6階建 / 35戸 / RC造